Arnéguy (64220) Ancienne bergerie transformée en habitation avec terrain

Réf : 6100 378 000 €

Pour les amoureux de la nature et du calme !

Rénovation réussie pour cette ancienne bergerie de 170 m² nichée dans un superbe environnement moyenne montagne. Située à 10 minutes du bourg et des commerces, elle comprend un bel espace jour de 70 m² avec salle à manger / cuisine américaine, espace nuit composé de deux chambres avec leurs salles de douche privatives ainsi qu'une 3ème salle de douche/wc au rez-de-chaussée. A l'étage, une belle mezzanine aménagée fait office de bureau. Elle se poursuit sur une vaste pièce mansardée d'une quarantaine de m² au sol à usage de chambre (possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire). Baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur montagnes et beau jardin aménagé. Buanderie, atelier et abri voiture. Poêle à bois, eau chaude cumulus électrique. Habitation tout confort alliée au charme des pierres apparentes, parquets massifs et poutres. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un écrin de plus d'un hectare de verdure préservé !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64220
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1,30 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Monagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 426 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 043 € et 4 117 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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