Arnéguy (64220)
Idéalement située à deux pas du centre-ville et du quartier paisible d’Eyheraberry, cette charmante maison de ville ancienne d’environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et proximité des commodités.Elle vous séduira par sa localisation et son charme intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 22 m², au calme, prolongée par un jardin privatif à l’arrière.
Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine et un grenier offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
Autre atout majeur : un vaste garage de 85 m², accessible en véhicule et disposant d’ouvertures sur le jardin. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou création d’un espace complémentaire.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère : pierres apparentes, ancien escalier bois , poutres, portes et planchers en bois massif.
Chauffage électrique et poêle à bois. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.
Une maison pleine de charme, bénéficiant d’une situation privilégiée ! N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 433 € et 3 291 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 433 € et 3 291 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
